Hembrug was ooit het gesloten hart van de Nederlandse militaire industrie en onderdeel van de Stelling van Amsterdam (UNESCO-werelderfgoed). In 2018 werd  abc vastgoed geselecteerd als koper en ontwikkelaar van dit bijzondere gebied via een intensieve tenderprocedure van het Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente Zaandam.

Op het terrein van 42,5 hectare, inclusief circa 70 bestaande gebouwen, ontwikkelt abc vastgoed samen met LIFE.nl en Ten Brinke een gemengd stedelijk gebied. Tussen de monumenten en bossen worden circa 1.400 woningen gerealiseerd samen met circa 25.000 m² nieuwbouw voor werken, retail en overige voorzieningen, inclusief veel ruimte voor cultuur. Het 10 hectare grote bosgebied is overgedragen aan de gemeente Zaanstad en blijft toegankelijk voor bezoekers. Kunst (zoals ZAMU), ambacht en evenementen staan centraal in de invulling van de bestaande gebouwen op het Hembrug terrein.

Bij de ontwikkeling wordt sterk rekening gehouden met het unieke karakter en de gelaagdheid van het voormalige militair terrein, de monumentale gebouwen en het bosrijke landschap. Door de complexe omgeving en de vele belangen die daarbij spelen wordt dit niet alleen vormgegeven in goede samenspraak met huidige en toekomstige gebruikers van het terrein, maar ook met alle stakeholders rondom Hembrug (havenbedrijven, bewoners, ondernemers en de verschillende gemeenten).